สารบัญ
คู่มือภาษาง่ายที่ทีมเขียนให้เจ้าของ บอกว่าต้องเสริมอะไรก่อนยื่น เอกสารอะไรบ้าง และเตรียมตอบคำถามธนาคารอย่างไร การบ้านติ๊กได้และบันทึกไว้ในเครื่องนี้
คู่มือเตรียมตัวขอสินเชื่อธนาคาร
สำหรับ หจก. เอบีซีซัพพลาย คุณเดชา ขยันยิ่ง
อ่านง่าย ทำตามได้ ไม่ต้องมีความรู้เรื่องการเงินมาก่อน
ธุรกิจของคุณเดชา ขยันยิ่ง มีพื้นฐานที่แข็งแกร่งอยู่แล้ว คู่มือเล่มนี้จึงเน้นย้ำ “จุดที่ต้องพัฒนาให้แข็งแกร่งขึ้น” เพื่อให้ธนาคารอนุมัติง่ายขึ้น และได้เงื่อนไข (ดอกเบี้ย/ค่าธรรมเนียม) ที่ดีขึ้น ค่อย ๆ ทำตามทีละข้อได้เลย
1เข้าใจ “มุมมอง” ของธนาคาร
ธนาคารไม่ได้มองแค่ว่าธุรกิจจะเติบโตแค่ไหน แต่ธนาคารต้องการทราบว่าจะได้เงินคืนอย่างไร สำหรับธนาคาร การปล่อยสินเชื่อคือการรับความเสี่ยง โดยธนาคารคาดหวังผลตอบแทนจากดอกเบี้ย แต่หากธุรกิจไม่สามารถชำระหนี้ได้ ก็มีความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินต้นที่ปล่อยกู้ไป
2ตอนนี้คุณเดชา อยู่ตรงจุดไหน
จุดแข็ง (มีเยอะมาก): ทำธุรกิจมา 5 ปี ยอดขายโตจาก 3.9 ล้านเป็น 13 ล้านบาท มีกำไรทุกปี กำไรต่อชิ้นดีขึ้นเรื่อย ๆ (เพราะขายของนำเข้าที่กำไรดี) และมีตึกที่จะซื้อไว้ใช้ค้ำประกันด้วย ข้อมูลทั้งหมดนี้ ทำให้ธนาคารมั่นใจในการปล่อยสินเชื่อ
จุดที่ต้องระวัง (2 เรื่อง):
มีหนี้เดิมอยู่แล้วราว 2.75 ล้านบาท ถ้ากู้เพิ่มอีก 10 ล้าน ยอดผ่อนรวมต่อเดือนจะหนักขึ้น ต้องจัดให้ผ่อนไหวไม่หนักเกินไป
ตัวเลข 3 ที่ คือ ในงบการเงิน / ที่แจ้งภาษี / เงินเข้าบัญชี ต้องใกล้เคียงกัน ธนาคารถึงจะเชื่อ
35 ข้อมูลสำคัญที่ธนาคารต้องการทราบ
| ธนาคารดูเรื่อง | เขาคิดในใจว่า | คุณเตรียมยังไง |
|---|---|---|
| เชื่อใจได้ไหม | เจ้าของน่าเชื่อถือไหม | ประวัติดี ทำธุรกิจโตต่อเนื่อง 5 ปี ( จุดแข็งของคุณ ) |
| มีเงินพอผ่อนไหม | กำไรพอส่งงวดไหม | มีกำไรทุกปี แต่ต้องจัดหนี้เดิมและใหม่ ให้ผ่อนสบาย (ข้อ 4) |
| ลงเงินเองด้วยไหม | เจ้าของใส่เงินเองแค่ไหน | ใส่ทุนเอง 2 ล้าน (1 ใน 4 ของราคาตึก) (ดีแล้ว ) |
| มีอะไรค้ำไหม | ถ้าไม่จ่าย ยึดอะไรได้ | มีตึก 8 ล้านไว้ค้ำ ( แข็งแรงมาก ) |
| ธุรกิจนี้ไปได้ไหม | ตลาดโตหรือหด | งานก่อสร้าง/งานระบบภาคกลางยังโต ความต้องการท่อสูง |
4การบ้านก่อนยื่นรอบหน้า (สำคัญที่สุด)
ทำให้ครบทั้ง 7 หัวข้อนี้ แล้วค่อยยื่นเรื่องต่อธนาคาร ทำเครื่องหมายในช่องว่างได้เลยเมื่อทำครบแต่ละข้อ
5เอกสารที่ต้องเตรียม
| 1. | หนังสือรับรองห้างหุ้นส่วน + บัตรประชาชนหุ้นส่วนทุกคน |
|---|---|
| 2. | งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี + เอกสารที่ยื่นภาษี |
| 3. | ใบแจ้งภาษีขายรายเดือน (ภ.พ.30) ย้อนหลัง 12 เดือน |
| 4. | รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6-12 เดือน (สำคัญที่สุด) |
| 5. | รายละเอียดลูกค้าที่ค้างจ่ายเรา / เราค้างจ่ายใคร / มูลค่าสินค้าในสต๊อก |
| 6. | โฉนดหรือเอกสารตึกที่จะซื้อ + ราคาประเมิน |
| 7. | หนังสือยินยอมของคู่สมรส (ข้อที่คนลืมบ่อยที่สุด) |
| 8. | แผนธุรกิจและตารางตัวเลขประมาณการ (จัดทำไว้แล้ว) |
6การเตรียมพร้อม สำหรับการยื่นกู้ (ตารางเวลา)
| ช่วงเวลา | สิ่งที่ต้องทำ |
|---|---|
| เดือนที่ 1 | จัดตัวเลข 3 แหล่งที่มาให้ตรงกัน และรวบรวมหนี้เดิมทั้งหมดว่ามีที่ไหนบ้าง |
| เดือนที่ 1-2 | คุยกับธนาคารเรื่องยืดเวลา/รวมหนี้เดิม เพื่อให้ผ่อนสบายขึ้น |
| เดือนที่ 2-3 | เตรียมเอกสารให้ครบ + ให้ธนาคารประเมินราคาตึก |
| เดือนที่ 3 | ยื่นขอกู้ ลองยื่นหลายธนาคารพร้อมกันเพื่อต่อรอง |
7การเตรียมข้อมูลเมื่อติดต่อธนาคาร (เตรียมคำตอบไว้)
| ธนาคารถาม | ตัวอย่างคำตอบที่ดี |
|---|---|
| ทำธุรกิจอะไร | นำเข้าและขายส่งท่อ UPVC และอุปกรณ์ ทำมา 5 ปีแล้ว |
| ปีล่าสุดยอดขาย/กำไรเท่าไร | ขายได้ 13 ล้าน กำไรสุทธิ 1.27 ล้านบาท |
| กู้ไปทำอะไร | ซื้อตึกเป็นของตัวเอง (เลิกเช่า) และใช้เป็นเงินหมุนซื้อของ |
| จะเอาเงินที่ไหนผ่อน | จากกำไรขายของ และเงินที่ประหยัดค่าเช่าได้ปีละ 4.8 แสน |
| ถ้าขายลดลงจะไหวไหม | คุ้มทุนที่ประมาณ 6.8 ล้าน (รวมหนี้เดิม 11.2 ล้าน) ตอนนี้ขาย 13 ล้าน มีส่วนต่างเยอะแก้ไข |
สุดท้ายนี้ ธุรกิจของคุณเดชาอยู่ในจุดที่ดีมากแล้ว เหลือเพียงการจัดระเบียบตัวเลขทางการเงินให้ถูกต้อง สอดคล้อง และตรวจสอบได้ พร้อมวางแผนภาระหนี้ให้เหมาะสมกับกระแสเงินสดของธุรกิจ เมื่อเตรียมความพร้อมได้ครบถ้วน คุณเดชาก็จะสามารถก้าวเข้าสู่การเจรจากับธนาคารได้อย่างมั่นใจมากขึ้น
คู่มือนี้จัดทำเป็นแนวทางเตรียมตัวเบื้องต้น เงื่อนไขและดอกเบี้ยขึ้นกับการพิจารณาของแต่ละธนาคาร ควรสอบถามรายละเอียดล่าสุดกับธนาคารก่อนยื่นทุกครั้ง